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3月29日，海南省瓊中縣印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整瓊中縣房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》，住房購買范圍由僅限瓊中縣居民擴大到海南省戶籍居民家庭。

在此之前，瓊中實施了近6年最狠限購政策，建設(shè)的住房只能面向瓊中居民家庭銷售，市場迅速下滑，政策實施后的2019-2023年瓊中房屋累計銷售僅0.88萬㎡，遠低于限購前(2017年)的6.21萬㎡。

優(yōu)化調(diào)整的瓊中房地產(chǎn)政策八大要點如下：

1、海南省戶籍居民家庭，可以在瓊中縣買1套住房；非海南戶籍居民家庭提供2年社?；騻€稅證明，也可以在瓊中縣買1套住房。

2、2018年3月30日后，居民家庭以及企事業(yè)單位、社會組織購買的商品住房(含二手房)，購房合同備案滿2年并取得不動產(chǎn)權(quán)證后可轉(zhuǎn)讓。

3、多孩(二孩及以上)家庭購買商品住房的，可在現(xiàn)行政策允許購買套數(shù)的基礎(chǔ)上增加1套。

4、對于存量建設(shè)用地開發(fā)建設(shè)的商業(yè)、辦公類項目，取消產(chǎn)權(quán)分割銷售最小單位建筑面積不得小于300平方米的限制。

5、實際引進海南工作但尚未落戶的各類人才，符合條件的，可以購買1套商品住房；已在瓊中城鎮(zhèn)落戶的各類人才，享受瓊中居民購房同等待遇。

6、符合條件的非海南省戶籍人員，聘期1年以上且在瓊中服務(wù)滿6個月及以上的，其家庭成員在海南無住房或僅有1套住房(該住房不在瓊中)的，本人可以在瓊中購買1套商品住房。

7、瓊中縣范圍內(nèi)的機關(guān)單位、事業(yè)單位法定機構(gòu)的工作人員，自錄用或聘用或調(diào)入之日起，在海南省無住房或僅有1套住房(該住房不在瓊中)的，本人可以在瓊中購買1套商品住房。

8、瓊中縣產(chǎn)權(quán)式酒店客房、酒店式公寓不再納入住房限購范圍。

海南房地產(chǎn)專業(yè)研究機構(gòu)『至理數(shù)據(jù)』研究人士表示，瓊中縣放松限購政策，將有利于瓊中商品住宅去庫存、優(yōu)化營商環(huán)境，并進一步刺激當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，但開發(fā)商品住宅不是當?shù)氐闹匦摹?/span>

據(jù)了解，2024年瓊中縣僅計劃供應(yīng)3宗、約130.92畝住宅用地，均計劃用于建設(shè)安居房項目；海南買房通樓盤字典平臺顯示，目前瓊中在建4個安居房項目，可提供安居房1060套。

以下是瓊中縣優(yōu)化政策文件：